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Le Groupe Dominique CHARLES

Pascal NAVAUD PrésidentAujourd’hui faire construire sa maison sur un terrain abordable est devenu un métier d’expert, les nouvelles réglementations dans le bâtiment ne permettent plus «l’à-peu-près».

Parasismique, anti-termites, sur-isolation, perméabilité, énergies renouvelables, renouvellement d’air, exposition bio-climatique, performances et économies énergétiques sont nos leitmotivs quotidiens.

De plus, les relations fidèles et privilégiées que nous entretenons depuis des années avec nos partenaires, entreprises et industriels, nous ont permis d’acquérir une véritable expertise dans la construction de maisons, et c’est ce partenariat et ce travail d’équipe qui fait notre réussite.

Faire construire sa maison est bien souvent le rêve d’une vie. Aussi, nos équipes commerciales, techniques et administratives sont formées pour vous apporter en toute transparence, toute l’assistance nécessaire afin de mener à bien la construction de votre maison.

Toujours à la pointe de l’innovation, précurseur dans notre domaine sur les nouvelles réglementations et technologies, nous nous efforçons d’apporter les meilleures solutions techniques personnalisées correspondant aux attentes et modes de vies de nos clients. Cette philosophie nous a valu de remporter deux médailles d’or et une d’argent aux challenges nationaux des maisons innovantes de l’Union des Maisons Françaises (UMF) et, consécration ultime, de recevoir le diplôme du Sceptre d’or du Développement Durable par le Ministère du Logement et de l’Écologie en 2009.

Mr Michel CHEVALET, journaliste scientifique (i>Télé, TF1), nous a fait confiance dès 2010 pour la réalisation de ses maisons itinérantes à énergie positive (Be-Pos – MMPA2 et MMPA3). Actuellement nous travaillons sur une «offre standard RT2020» sur tous nos modèles, sur lesquels nous améliorons très sensiblement les performances techniques et énergétiques.

Enfin notre démarche qualité et sécurité dans nos constructions nous permet d’être membre de la fondation Excellence SMA, récompensant ainsi les constructeurs s’engageant au quotidien dans la promotion de la qualité, de la sécurité et de la prévention dans la construction. Nous avons ainsi l’un des taux de sinistralité le plus bas de la Loire-Atlantique.

Notre plus belle récompense reste la satisfaction de nos clients : 90% de nos clients nous ont connus par le «bouche à oreille».

Alors Bienvenue chez Vous et bonne visite !

Pascal NAVAUD
Président du Groupe Dominique CHARLES

 

Pourquoi faire confiance au Groupe Dominique CHARLES ?

LE CHOIX D’UN EXPERT DE LA CONSTRUCTION

C’est la première étape de la réalisation concrète de votre projet. De nombreux professionnels de la construction s’affirment compétents pour le mener à bien. Encore faut-il que vous soyez informés des différents cadres légaux existants et des différences dans l’étendue des garanties que chacun propose.

LA MEILLEURE PROTECTION C’EST : CHOISIR LE GROUPE DOMINIQUE CHARLES, UN CONSTRUCTEUR DE MAISONS INDIVIDUELLES...

Nous sommes votre unique interlocuteur. Vous ne signerez qu’un seul contrat portant sur l’ensemble de l’opération, et nous serons responsables devant vous du bon déroulement du chantier, quel que soit le nombre d’entreprises qui devront intervenir.
Ceci signifie simplicité dans les relations, cohérence du projet que nous aurons défini avec vous, et contrôle délégué des entreprises intervenantes.

En tant que constructeur vous bénéficierez de la « garantie de livraison à prix et délais convenus ».

confiance groupe dominique charles

En choisissant le Groupe Dominique CHARLES vous optez pour :

▪ la sécurité d’un contrat réglementé et la garantie d’un professionnel sérieux,
▪ l’assurance d’un prix clairement défini et sans augmentation imprévue,
▪ l’assurance d’une estimation précise, sous notre responsabilité, des travaux que vous souhaitez faire vous-même,
▪ l’assurance du respect des règles du Code de la Construction et de l’Habitation et des règles de l’art,
▪ l’assurance que nous vous apportons l’ensemble des garanties légales
(garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garanties de bon fonctionnement et décennale...).

LES AVANTAGES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION

Avec Le Groupe Dominique CHARLES vous bénéficiez du Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI*) pour vous permettre de vivre votre projet en toute sérénité !
* Loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990

Comparatif contrats construction

Avec qui faire construire ?

CONSTRUCTEURS, ARCHITECTES, MAÎTRES D’OEUVRE, ENTREPRISES DU BÂTIMENT : AUTANT DE PROFESSIONNELS APTES À CONSTRUIRE VOTRE MAISON. MAIS ATTENTION : LEURS CONTRATS, DONC LES GARANTIES ET PROTECTIONS QU’ILS VOUS PROPOSENT, NE SONT PAS LES MÊMES.

LES CONSTRUCTEURS

Ils travaillent sous le régime du Contrat de Construction d’une Maison Individuelle (CCMI). Obligatoirement écrit, au contenu réglementé par la loi de 1990, ce cadre juridique est le plus protecteur pour l’acquéreur. Entre autres exemples, vous traitez avec un interlocuteur unique (le constructeur) et vous bénéficiez de nombreuses protections, dont le délai de rétractation et surtout la garantie de livraison à prix et délais convenus. Cette dernière est donnée par un garant (établissement financier, société d’assurances), sous forme de caution financière d’achèvement. En cas de défaillance du constructeur, le garant se charge de faire terminer le chantier. Vous êtes ainsi assurés de voir votre maison achevée quoi qu’il arrive.

LES ARCHITECTES ET MAÎTRES D’ŒUVRE

Ils emploient le contrat d’architecte ou le contrat de maîtrise d’œuvre. Ces cadres juridiques fonctionnent de la même façon : les clauses se négocient librement entre les parties, selon les règles du Code Civil. Pour bénéficier d’un délai de rétractation, par exemple, il faut le mentionner au contrat. Contrairement au CCMI, le prix et le délais sont fixés librement et ne sont pas globaux, forfaitaires et définitifs.

LES ENTREPRENEURS

Vous traitez individuellement avec chaque entreprise. Les contrats sont les mêmes que ceux des architectes et des maîtres d’oeuvre.

 

LE SAVIEZ-VOUS ?

La signature du contrat de construction d’une maison individuelle réunit deux intervenants principaux :

VOUS
▪ la personne qui deviendra propriétaire de la maison individuelle, appelée maître de l’ouvrage ;

NOUS
▪ la personne qui se charge de la construction, appelée constructeur.

C’est entre VOUS, maître de l’ouvrage et NOUS, constructeur qu’est signé le contrat de construction de votre maison individuelle.

Toutefois, ce contrat réunit d’autres intervenants qui ne sont pas parties au contrat lui-même, mais dont le rôle est primordial dans le dispositif de la loi du 19 décembre 1990 : Notre garant qui, en cas de défaillance de notre part, vous assure la finition de la maison, le prêteur qui assure le financement de votre maison.

Nos récompenses

DIPLÔME DU SCEPTRE D’OR DU DÉVELOPPEMENT DURABLE 2009


Ce prix a pour objectif de récompenser les entreprises et administrations ayant les comportements les plus  contributifs à la promotion du développement durable.

CHALLENGES UMF

Challenges UMF

Depuis 2005, le Challenge des Maisons Innovantes, issu des travaux de la Commission Produit de l’Union des Maisons Françaises, est le fruit d’une réflexion mutualisée entre les 650 constructeurs adhérents de l’Union des Maisons Françaises soit plus de 60 % du marché de la maison individuelle en diffus, et près d’une cinquantaine de partenaires industriels nationaux.

CLUB EXCELLENCE SMA

excellence SMA BTPLe Groupe Dominique CHARLES est devenu membre du club Excellence SMA en 2012 en récompense de sa démarche Qualité mise en place à tous les niveaux de l’entreprise. Cela se traduit par un des taux de sinistralité les plus bas de Loire-Atlantique.

Créée en 1994, Excellence SMA est la fondation d’entreprise de la SMABTP (Groupe d’assurances du BTP).
Elle a pour objectif de promouvoir la qualité et de diminuer les risques dans la construction, notamment en encourageant le respect des règles de l’art.
Pour mener à bien sa mission, Excellence SMA multiplie les actions de prévention. Elle apporte son soutien aux jeunes en formation, afin de les sensibiliser à la qualité, et met à la disposition de tous les acteurs de la construction des outils d’information destinés à améliorer la prévention de sinistres.

les autres sites du Groupe Dominique CHARLES

*Les offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers indépendants, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves,
avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

Lexique de la construction

Biom attitude

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